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    广西中越边境查获走私案 查扣“洋垃圾”逾26吨

    来源:  作者:   发表时间:2019/3/24 7:55:34

      中原地产首席分析师张大伟表示,2018年,房地产调控将出现明显质变,将从过去“限”为代表的短效机制向长效机制转变,从一城一策向定向调控的多城多策、一城多策转变。房住不炒、遏制投机,多渠道供应、租售并举,将成为政策主流。

      “中国今天已经发展到伟大的时代。希望社会因为我们的存在变得更加美好。”杨国强说。他认为,房企应当承担社会责任,有责任为暂时买不起房的青年人提供安居之所。

      对于员工而言,影响最大的是无底薪制。即新入职员工有6个月保护期,在此期间工资为每月税前4000元。转正后取消底薪,一切收入来自佣金提成,公司可提前预支每月3000元生活费,从其后续的业绩(佣金)里扣除。

      其他热点城市土地市场降温信号也在逐渐增强。10月26日,南京公开拍卖8幅地块,分布于浦口、九龙湖、方山、燕子矶等区域,8块地的楼面地价都没有超过2万元/平方米;10月31日,南京再出让4幅地块,分别位于秦淮区、江宁区,其中3幅为住宅用地,宅地均没有触及最高限价;12月1日,厦门采用“限地价、竞配建”的方式,公开出让集美区2幅商住地块,最终两幅地块均未达到最高限价而成交。

      2017年,北京房地产市场在“量价齐升”中猛回头,全年无论新建住宅还是二手住宅的销售量均同比下降过半。

      “我是‘刚需’,经十东路片区离我单位很近,未来又有地铁、CBD等热点,所以我才关注济南万达城;虽然每平方米14500元的单价确实很吸引人,但我实在是拿不出150多万元的全款。”刘青最后选择购买同属该片区的鲁能泰山7号。

      好事不出门,坏事传千里。一时间,相关文章迅速在网上传播。对此,多家知名房企在接受长江商报记者采访时表示:“地方项目公司资质注销,属地方城乡建设委日常工作的正常清理,对已购买项目的业主和企业品牌形象来说并无影响。”

      韩乐认为,经过调控挤水分后,燕郊等环京区域楼市迅速被冰冻,部分二手房价格出现30%甚至50%幅度的巨震。而这次多个二手房社区房源价格的回调,也代表着环京二手房价格接近谷底。

      北京规定,申请家庭应符合北京住房限购条件且家庭成员在北京均无住房,单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。

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      全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云认为,尽管当前美国经济基本面不错,就业增长,工资收入稳定增加,但是由于房屋市场供给不足,以及近来房屋抵押贷款利率上涨,造成了1月旧房销售签约指数不升反降。

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      元月新盘只有5个 开发商选择观望

      一家国有大行广东分行信贷部门负责人对21世纪经济报道记者表示:今年房贷的额度十分紧张,去年有些单子至今还没有处理。

      从买卖双方来看,对于未来房价走势的预期也产生了较大的观点分化。

      其中,单身家庭申请人应年满30周岁并具有完全民事行为能力,年可支配收入低于我市上年度城市居民家庭年人均可支配收入60%(含),且在市内六区、济南高新区及市南部山区无住房。

      在楼市销售方面,《通知》明确提出要加强对开发商销售行为的管理,首次要求房企在楼盘销售现场显著位置公示有关书面承诺,不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。

      加快建立现代财政制度

      一位不愿具名的投行人士向《每日经济新闻》记者分析称,一般而言,在收购标的被质押的情况下,要防范经营不善的风险,因为银行一般是要收购方兜底的,但只要在合同中约定好,可以提前办理解除手续,一般是还款就可以,对企业来说影响不大。

    118.0

    104.1

      2016年11月初,张先生与某中介公司签署《独家代理协议》,出售海珠区新港中路某物业,拟售价110万元,并在协议约定:“经双方协议,甲方委托乙方出售110万,乙方卖高部分作为中介服务费用。”委托期限为2016年11月4日至2017年5月4日。

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      新修订版合同附件上附加了项目主要规划指标和小区配套公共服务设施、装修质量及标准、保修范围、保修质量和保修责任等附件内容,让购房者除了合同内容外,还可依照《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等进行验房,检验合格方可同意收房。

      11月24日,南京约100套租赁房源同时在南京网上房地产网站、“我的南京”手机APP和“南京房产微政务”微信公众号的房屋租赁频道挂牌。几天时间,手机端“房屋租赁”、“租赁备案”两频道访问量近20万。为降低租赁门槛,南京市规定,若租客在芝麻信用等信用体系中的个人信用达到一定分值,可以零押金入住。此外,南京市还将陆续批量挂牌7000间公寓式房屋房源。

      报道称,在北京近郊的一些街区,价格下降的速率已经达到两位数。2017年3月,河北燕郊镇主要街道两旁都是拥挤的房产代理。无法满足北京购房的严格条件或无法承担高昂房价的买家蜂拥而至,推高了该地区的房价。从那以后,购房限制政策导致价格下跌超过30%。现如今房地产中介门口挂的都是“出租”的标志。

      自2003年加快全国布局以来,泰禾在福建、上海、北京频频拿地,伴随着任志强“老黄有点疯”的感慨,泰禾的总资产由2010年的51.81亿元,增长至2017年三季度报中的1835.87亿元,其项目版图也拓展至涵括福建本土、一线和核心二线城市,及二线省会城市。

      今天都在关心房地产税!各种误解满天飞你中了哪一招?能降房价、时间确定…都是一厢情愿

      中信银行暂停北京200万以上个人房屋抵贷

      记者点评:知名电商品牌布局房地产市场,意味着国内购房新模式出现了,租赁行业也将掀起一番热潮。分析人士指出,在国家有力监管下,对租房者来说并非坏事。特别是在国家大力推进住房租赁市场的背景下,随着大量机构的加入,意味着将有大量的资金和资源进入租赁市场。预计到2025年,中国的房屋租赁市场规模将增长到2.9万亿,到2030年将会超过4.6万亿。

      不过,不少购房者表示担忧,三四线这轮楼市上涨,是否具有可持续性?中原地产创始人、中原集团主席施永青在公开场合表示,当前三四线城市,跟人口比、跟未来的经济发展比,已经建设过度。

      在交通银行研究中心看来,销售面积增速延续周期回落态势,而销售额增速的回升则反映了本期均价的提升。

      全国城镇土地中超过三分之一是住宅用地,从2009年至2016年,全国城镇住宅用地面积累计增幅超过了三成。昨日,中国土地勘测规划院在京发布《全国城镇土地利用数据汇总成果》,介绍全国城镇土地利用数据汇总工作及汇总成果。

      11月24日,国家统计局召开国民经济运行情况新闻发布会,发布了11月份房地产开发和销售情况月度报告。数据显示,2017年1月份至11月份,全国房地产开发投资100387亿元,同比名义增长7.5%。其中,住宅投资68670亿元同比增长9.7%。前11个月,商品房销售面积146568万平方米,同比增长7.9%。记者就11月份房地产数据,采访了中原地产首席分析师张大伟。

      融360数据显示,北京方面,汇丰银行贷款利率9.9折,为4.85%,建设银行、北京银行、农业银行、工商银行等11家银行首套房贷利率上浮5%,民生银行、渣打银行、华夏银行等7家银行首套房贷利率为上浮10%。汇丰银行、恒生银行等6家银行二套房贷款利率上浮10%,杭州银行、浦发银行、工商银行等13家银行二套房贷款利率上浮达20%。上海方面,多家银行存小幅折扣,如农业银行、建设银行、中国银行、工商银行首套房利率可为9折,大新银行、上海农商行为9.2折,花旗、邮储等4家为9.5折。

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      猜想八:强者恒强,集中度加速提升。

    100.0

      从报告统计的人群流出情况来看,一线城市返乡置业的人群迁移主要流向周边省市或省内其他地方。如:从北京流出返乡置业的前三位城市为保定、天津和石家庄;上海为南通、苏州、合肥;广州为佛山、湛江、汕头。而在新一线城市工作的“漂一族”返乡置业目的地则以省内迁移为主,春节期间热门返乡置业城市也多集中于城市周边。

      此次中信银行叫停北京地区住房抵押贷款事件,会对房产交易市场和市民造成何种影响?

      “但是租赁房还在刚刚启动的阶段,未来租赁房市场如何开展、如何增加租赁房的供应是2018年房地产市场最值得关注的政策焦点。”朱海斌表示,租赁房供应可能有以下几个途径:由政府主导盖租赁房;对城中村或者农村集体用地进行土地制度改革,农村集体用地用来直接盖租赁房,只能租不能卖;此外,最近北京使用工业用地或者事业单位用地用来开发租赁房,这在一线城市可能会是最主要的租赁房的供应渠道。

      不过,目前对贷款买房者来说,最担心的倒还不是利率高低而是放贷时间。今年一整年,在楼市调控的大环境下,个人房贷额度一直都很紧张。

      房东坐地起价、中途变卦,被中介忽悠、吃差价……但凡有过租房经历的人大多会遇到这样的“闹心事”,而最让租房族烦心的莫过于“居无定所”的焦虑。如今,在国家鼓励住房租赁的政策支持下,各地政府搭建的住房租赁交易服务平台陆续上线。这些租房市场的“国家队”有望成为租房族焦虑的“终结者”。

      但市场分化持续,一线城市房价环比继续降温,二三线城市价格出现上涨。从同比看,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落。

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      针对张嘉佳(化名)房间的空气质量检测报告显示,甲醛、TVOC的浓度超标。

    襄阳

      针对本报记者的疑问,一家融资担保公司的业务员表示:“此类业务在几年前也出现过,属于银行的阶段性业务,此次重新推出还没有一个月,预计进行到春节前后结束,主要针对优质客户走量。”

      “首付分期”暗藏风险

      各地人才争夺战升级

      2017年北京新房网签数据显示,各房企操盘口径数据显示,较之去年的前十名,今年泰禾、龙湖、华润今年成功跻身前五,尤其是龙湖地产的排名逆势上升。从产品特点到企业,龙湖地产在北京的市场占有率也逆势陡增,从2016年的2%,提升到2017年的近4%,实现历史性增长。

      值得注意的是,北三环学区房已出现低于6万元/平方米的价格。位于北三环附近的一套150平方米的三居室学区房报价为900万元。据中介介绍,总价高、单价低的房子,存在近50万元的讨价空间。而知春路、海淀黄庄、中关村附近的学区房,成交均价约在11万元/平方米左右,相比最高点回调20%以上。

      据媒体报道,3月5日,国务院总理李克强在政府工作报告中提出,健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法。就在前一日,全国人大新闻发言人张业遂也透露,目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作,争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。

      中国的旅游地产一直在“生死存亡中胶着”,不同领域不同声音,不同模式不同景象,或多或少让地方政府与投资领域无所适从。但可以预见,随着国内生活水平不断进步,掠夺式粗线条、浅层次联姻的旅游地产存活环境已经没有,旅游地产集聚组团成为的欧版旅游小镇成为未来重要的规划建设领域,需要注意的是,这里的欧版非建筑风格,而是内在肌理。

      另根据广州市海珠区人民法院近日发出的司法建议书,房地产中介机构在提供居间服务时应双向透明,将服务内容、房屋信息、收费标准向双方披露,避免出现通过哄抬房价赚取差价的行为。

      与此同时,麦田房产还称,市场还显现出一个现象,即小区之间的不均衡态势进一步加剧,成交向体量较大的小区集中,而一些体量相对较小、知名度较低的小区,往往成交寥寥。比如在望京区域,望京新城、西园三区这些大型社区,成交就相对会比较活跃一些。

      国土部明确,将研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房改革试点,完善促进房地产健康发展的基础性土地制度。

      从成交户型来看,户型越大,降价幅度越大。

      2017年10月11日,国内首单长租公寓资产类REITs产品正式“破冰”,自此打开了长租公寓的融资大门。

      2016年1月,客户陆先生通过朋友介绍,得知中介杨捷手上有几套动迁房,就和杨捷联系。陆先生跟着杨捷上门看房之后,对这套坐落于宝山区陆翔路的56平方、总价69万的动迁房很满意。

      资料图:置业顾问向民众推荐商品房户型。 中新社记者 韦亮 摄

      全国住房城乡建设工作会议明确要求,2018年,因地制宜发展共有产权住房,多渠道解决群众住房问题。

      按照规定,房地产开发企业办理商业贷款楼盘准入、备案时,应同时办理住房公积金贷款楼盘的准入、备案,为购房人办理住房公积金贷款提供相关资料。对未办理住房公积金贷款楼盘准入、备案的,商品房网签主管部门暂缓开通该楼盘项目网上签约系统。

      而值得注意的是,根据出让要求,上述地块限高20米,其中靠近湖面建筑限高10米。

      “海南要以壮士断腕的决心来减少经济对房地产的依赖。”3月6日,在十三届全国人大一次会议海南代表团全体会议上,全国人大代表、海南省省长沈晓明如此形容海南调控房地产市场的决心,立刻引起了记者的关注。

    乌鲁木齐

      房企拿地重心转向三四线

      这不是孤例。在易居地产重点分析的50个地王中,仅7个项目开盘。而未开盘的43个项目中,还未开工的也多达14个。

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      1月9日,已经实施多年购房获取蓝印户口的天津市,宣布为符合天津发展需要的人才实行租房落户政策。早在1月2日,天津市保税区已经出台吸引人才的细则,对人才购房和租房补贴等优惠,计划到2020年,户籍人口达到920万,城镇化率达到80%左右。

      记者今天从省环境保护督察整改工作领导小组获悉,儋州市已下达紧急通知,对违法违规填海项目要求自1月5日起实施“双暂停”(暂停建设、暂停营业),即在建项目一律暂停建设,涉及的房地产销售宣传全部暂停。

    100.4

      财政部部长肖捷的90个字再度引起各界对房地产税的热议。昨日,肖捷在《人民日报》发表署名文章,提及推动房地产税立法和实施。

      仅限一套,5年不得转让

      比如,美国房产税的收税主体为地方政府,地方政府根据各自预算需求情况来确定税率,而且预算应征收的房产税与房屋计税价值总额每年都有变化,因此房地产税率每年也相应变化。房价估值越高的地方缴纳的税收就越多。房产税缴纳越多,当地民生项目品质越好,安全系数越高,一些优质学校、医院多集中在高档小区周围,人们因此反而更愿意向多纳税的小区靠拢。

      “银行针对刚需提高利率,影响非常大。”张大伟表示,对于普通人来说,银行的房贷政策是购房很重要的门槛,“房价即使降低8%左右,对于刚需来说,会因为利率上涨抵消这部分降价。”

      马车、轮船、火车推动的城市进化史

      而在12月21日北七家地块以64.8亿元成交后,北京年内土地市场的成交金额已达到2796亿元。加上随后几天将要拍卖一宗地块(低价37亿元),北京土地市场全年的成交额将超过2832亿元。这一金额不但超过了2015年的2217亿元,较2016年更是增长了超过220%。

    101.3

      2016年末,融创在海南东线区域布下六大项目,主要在海南从事住宅、商业和旅游地产综合开发,目前已经在海口、三亚、澄迈等城市布局,截至2017年底,融创在海南共有14个项目。

      链家市场研究院院长杨现领也认为,年末中央政治局会议分析研究2018年经济工作指出,2018年要引导和稳定预期,加强和改善民生,要加快住房制度改革和长效机制建设。明年将是长效机制与短期调控结合的转折点,将进一步加快相关长效机制政策的落实和细化。楼市政策不存在放松的可能。不过他同时也表示,由于现在北京等一线城市的政策已经十分严厉,因此政策大幅加码的可能性也不大。预计明年调控政策将以维持稳定为主。

      80后买“高性价比”豪宅

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