• <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>
  • <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>
  • <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>

    “微笑彩虹·书香温暖童年”公益活动启动 温暖回家路公益活动

    2019/3/24 8:30:17

      “价格下调比较明显的房源主要集中在很多换房客户为了继续买房只能低价处理的房源上,因为3·17新政后成交量一度暴跌6成以上”。他说。

      易居研究院智库中心研究总监严跃进分析,除了积极推盘外,随着北京郊区一些交通设施的建设,很多别墅的性价比开始上升。而且别墅保值增值等效果都比较好,所以这会带来很多新的投资机会和交易规模。

      据悉,目前,中国高净值人群中拥有海外资产的已达33%,海外资产在可投资总资产中的平均占比为19%。而目前没有海外资产的高净值人群中,也有将近30%的人在近3年中有进行海外投资的计划。

      今年“金九银十”会是最惨淡一年?

      各地如何发力“租购同权”?

      常德

      106.1

      绍兴市住房和城乡建设局、绍兴市国土资源局日前联合发布文件,明确13日起绍兴市区新购买的住房须取得不动产权证书满2年后方可转让,购买时间以交易合同网签时间为准。

      对于很多普通的北漂一族来说,在北京买房安居,是一个梦,有的人梦想成真,虽然背负房贷压力,有的人不堪压力,带着遗憾远走。而我还是很幸运的,这个梦最近有可能会变成现实。

      118.0

      中原地产的统计数据显示,2017年截至11月13日,一线城市住宅土地供应明显加速,年内供应的住宅用地已经达到了226宗,合计供应住宅土地规划建筑面积达到了2815.8万平米,同比2016年全年上涨了62%。成交面积同比2016年全年上涨了42%,预计最后2个月还有大量土地将签约。而从住宅土地年内一线城市成交签约情况看,一线城市合计签约185宗住宅土地,签约金额达到了3443.1亿,刷新了一线城市年度住宅历史土地成交金额纪录。

      中原地产市场总监张大伟表示,热点城市在8月份出现全面环比下调后,同比房价数据开始出现拐点:开始进入同比下跌趋势中,9月房价数据中,深圳同比下调3.9%,成都同比下调2.8%,上海同比下调0.1%,另外包括北京、合肥、南京、福州、天津、杭州、厦门、郑州等前期热点房价上涨城市,同比涨幅均在3.2%以内。北京等城市接近同比持平。

      随着房地产行业步入“白银时代”,住宅市场的利润增速开始放缓。在这种背景下,房企纷纷寻求新的利润增长点,多元化发展已成为众多房企的共同选择,“城市运营商”“城市配套服务商”成为房企转型的主要方向。从传统的商业、酒店、物管、金融等衍生市场,到近年来兴起的特色小镇、长租公寓等领域,再到与传统业务关联度不高的医疗、能源等,不少房企正在深耕产业链附加价值,进一步提升品牌影响力。

      目前,用户可以从北京市房地产中介协会、链家、我爱我家、建设银行这四个平台端口进入服务平台。

      北京住建委表示,今后五年将完成25万套共有产权住房供地,通过加快房源供应,提升建设品质,公平合理分配,进一步稳定社会预期,坚决抑制投资投机性购房需求,促进住房回归居住属性,有效推温暖过冬公益活动北京市房地产市场平稳健康运行。

      前三季度商品住宅销售面积下滑超四成

      为此,近日北京市住建委印发《关于加快推进2017年政策性住房、商品房及配套设施投资任务落实的通知》,要求各区住建委、房管局主管领导要亲自带队,定期赴项目现场进行巡查,通过督促项目投资落地,加快项目建设进度。按照计划,北京市住建委将于近日赴重点区域、重点项目开展专项调度、专项督查,加快推进政策性住房、商品房及配套设施建设任务落实,加快建设进度,尽快形成有效供应,切实保障群众住房需求。

      12月10日,《证券日报》记者在走访北京二手房市场中介门店过程中看到,二手房中介门店生意冷清,已失去往日的喧嚣。麦田地产销售人员告诉记者,近期,北京二手住宅市场仍呈现低温特征,房价下跌、交易量下滑 ,整体表现仍然乏力。

      111.2

      《中国经济周刊》记者在徐州走访发现,目前徐州的购房者主要分为两类,一类是从上海等长三角发达地区“逃”回徐州安家置业的年轻人;还有一类是从枣庄、萧县等徐州周边县市乡镇进城购房者,这类人群主要是为自己的孩子在城里置办一套房产。

      9月28日,新京报记者根据天眼查发现,河北雄安新区腾讯计算机系统有限公司法定代表人沈丹,注册资本2000万人民币。

      扬子晚报记者就此采访了南京市相关部门,据房地产综合执法办公室工作人员介绍说,目前南京市针对造假者的惩处主要是两项,一是计入个人征信系统,二是协助其造假的中介或代理机构,将被追究法律责任。该人士再次提醒需开具购房证明的市民,不要轻信一些中介机构可以开假证明蒙混过关,购房证明核查小组严格核查之后,南京市房地产交易管理中心和不动产登记中心也将严格核查,使用假证明将无法通过备案和登记。

      北京万科泊寓业务负责人透露,布局一年多,北京目前有16个泊寓项目,已经开业的有6家,平均出租率达97%。

      111.2

      事实上,2018年来临之后,还债高峰期也将到来,届时融资渠道若继续收紧,项目周转速度仍在下降,几乎相当于掐住了企业发展的咽喉。

      那么,信用租房已然到来的背景下,是否能覆盖到整个租房市场的层面呢?

      今年10月30日以来,已经有3家银行表态响应“租购并举”制度,采取与地方政府合作或地产圈龙头企业合作模式,给予住房租赁金融支持及技术支持。其中,一家股份制银行与碧桂园集团签署了300亿元长租住宅保障性基金,一家国有银行与厦门市国土资源与房产管理局联手,为住房租赁市场各参与主体提供全链条的金融产品与服务。

      2.《单位自建经济适用住房销售备案汇总表》(见附件二);

      节前,包括北京在内的多个城市再次上调了房贷利率。对于年尾房贷市场走势,业内均认为,虽然楼市在国庆长假出现全国性的量价齐跌,不过短期内房贷放款时间难加快,特别是二手楼。另外,房贷利率还有可能继续上浮,但是过分上浮的可能性不大。

      100.2

      此公益活动温暖宣传标语,在盈利方面,部分中小房企前三季度出现盈利下滑甚至亏损。如大名城归母净利润为6.57亿元,同比下滑17%;广宇集团为1.29亿元,同比下滑19.5%;中航地产和中交地产则分别出现0.72亿元、0.26亿元的亏损。

      与此同时,新政要求合理引导住房需求,培育和发展住房租赁市场。建立健全购租并举的住房制度,租房人办理居住证后享有义务教育、医疗等基本公共服务,同步调整提取住房公积金支付房租政策,鼓励新市民通过租房解决居住需求。

      中信建投证券在近期发布的市场研究报告中引用新加坡国家统计局和建屋发展局统计数据称,建国之初新加坡国有土地比例不到50%,而截至2006年国有土地比例已接近90%。过去40余年新加坡共修建组屋110万套,占总供应比例高达97%,已覆盖82%的人口,至2016年居民住房自有率已达到90.9%。

      央行营管部表示提高利率有利于巩固北京房地产调控成效,“2017年3月以来,北京市出台了一系列房地产市场调控政策措施并取得了初步成效,银行作为房地产信贷政策的执行主体,主动配合房地产市场调控工作,通过提高个人住房贷款利率抑制需求过度增长,有利于进一步巩固北京市房地产调控所取得的成效。”“从本次房贷利率调整时间和调整幅度看,是各家银行根据资金成本变化、同业竞争情况、自身市场规模、经营策略和资产负债管理需要进行的自主调整,部分银行通过提高房贷利率压缩个人住房贷款业务规模,加大对实体经济信贷支持力度。”央行营业管理部称。

      “整体来说,2017年国庆的北京楼市可谓有史以来最为低迷的一年,这也反映了受一系列政策组合拳影响,持续看涨的市场预期已被彻底扭转。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,虽然新政出台已半年有余,但政策依旧持续“从紧从严”,再加上在全国范围内政策的收紧也由重点一二线城市逐步向房价涨幅过快的二三线城市延展,也给北京楼市市场各方的心理预期产生深刻影响,一些抱有“政策放松”幻想的投资投机者开始逐步放弃坚守。

      业主刘先生最近也挂出了自己位于西四环附近的一套三居室,报价870万元,比市场价低了差不多80万元,之所以低价挂出,是因为他看好望京的一套房子,想要尽快完成置换。

      的确,“租”成为了新风口,互联网巨头当然不会错过。日前,支付宝宣布已有超过100万间公寓将正式入驻支付宝,在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市率先启用支付宝信用租房。记者发现,支付宝提供整租、合租和免押金三种形式。如果芝麻信用分达到650分,经过授权可以直接进入“免押金”通道,搜索免押金房源。不过,就深圳市场而言,支付宝上的出租房源多为一些长租公寓品牌的房源。

      100.4

      其次,房地产金融端口持续收紧。一方面,房企融资渠道全面受限,不仅是银行信贷,房企再融资的管控也趋于严格,包括不能在境内发债,禁止到H股上市融资,基金业协会叫停16城私募、资管投资房地产项目等。今年以来,上市房企再融资规模呈明显下降趋势;另一方面,严禁个人消费信贷资金违规流入房地产市场,银监会明确表示要严厉打击“首付贷”,严查挪用消费贷款资金,防范房地产泡沫风险。这使得房企的融资规模受到抑制,融资成本大幅抬升,致使部分中小房企资金链条持续紧绷。

      短租行业仍处于灰色地带

      一二三线城市房价同比涨幅均继续回落

      (二)到应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口办理缴税,并带好产权人之一的有效身份证明(原件)以及应税住房的房地产权证或不动产权证(原件或复印件)。

      100.4

      “都说拆违建,至今也没见拆,依旧有人盘踞在工地,我们开始迷茫,不能确定这个项目何去何从?只能看相关部门的后续行动了。”一名购房者叹息道。

      除了资金、盈利挑战外,如何有效地管理大量的出租房屋和年轻的租客群,无论是集中式还是分散式公寓运营商都为之苦苦探索,这也是规模扩展中必须要突破的“天花板”。

      日前,东丽区人民法院召开新闻发布会,就该案的几大热点争议作出官方回应。

      “未来一些土地储备规模较高、开工和建设较为懈怠的城市,无疑会加快新房供应速度,并抓紧形成有效的、充裕的可售房源。”严跃进表示。

      104.3

      国土资源部、住房与城乡建设部近日发出通知,要求各地依法妥善处理“开发商没了”、“土地信息资料不见了”等一系列困扰百姓的不动产问题,为不动产权利人排忧解难,但不允许“所谓小产权房借此合法化。”

      南京

      记者:住建部透露,通过立法,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。“租购同权”提法的背景是什么?旨在解决哪些现实问题?

      值得关注的是,“规模论”盛行之下,经历过伤痛的绿城没有盲从。恢复元气的绿城中国,下一步,将借由新成立的又一个轻资产平台——生活集团发力,从B端出发,向C端和B端扩展,全面进军存量房市场。

      “投资客”:调控下止步,放弃假结婚

      去年9·30楼市调控以来,限购限贷等政策相继推出。从资金端来看,监管层主要通过提高首付比例、控制房贷额度、严格审查购房资格等手段抑制炒房需求。从官方数据来看,按揭贷款得到控制。中国人民银行的数据显示,今年1-7月月均新增居民中长期贷款(主要是按揭贷款)4677亿,相比去年下半年减少500亿;新增居民中长期贷款占新增贷款的比重(月均)为39%,相比去年下半年下降26个百分点。 不过,今年1-7月,居民新增消费性短期贷款达1.06万亿,累计同比多增7137亿。分析认为,部分消费贷以及信用卡借款用于支付购房款,从而曲线流入房地产市场,扰乱了房地产金融调控工作。 这一现象已引起监管部门的重视。近期北京、深圳、江苏等地下发文件,要求严查个人消费贷款流入房地产市场的现象并予以纠正。那么,在这一调控措施下,商业银行新增的消费贷会如何处理?存量的违规消费贷如何纠正,面临怎样的难题?从去年的首付贷到现在的消费贷,资金不断流入房地产市场的逻辑是什么?

      在此之前,发展住房租赁市场已有政策铺垫,2015年11月份,国务院办公厅印发的《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》首次把公寓业纳入生活服务业;紧接着2016年3月份财政部、国家税务总局下发的《关于全面推开营业税收改征增值税试点的通知》将长租公寓所在的生活服务业纳入到营改增试点;随后多部门2016年4月份发布的《关于印发促进消费带动转型升级行动方案》和国务院办公厅2016年6月份印发的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》明确鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务。

      商贷支付比创年内最低

      在一线城市中,北京(楼盘)市住建委联合相关部门发布了《关于开展房地产经纪机构违规行为情况检查的通知》,针对近期有个别经纪人员协助购房人以办理“消费贷”、“经营贷”、“个人信用贷”、“房抵贷”等方式套取资金作为购房首付这类违规行为开展自查,断绝购房者不规范的资金通路。

      同时,市住房城乡建设委加强市区、部门联动,会同市工商局、市公安局、市教委等研究起草住房租赁合同示范文本、做好相关配套政策的研究制定,认真组织基层部门开展住房登记备案操作业务培训,全力确保《通知》顺利落地实施。

      为解决不动产登记“中梗阻”问题,切实便民利民,近日,国土资源部、住房城乡建设部联合发布《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》,要求房屋交易与不动产登记机构分设地区实行“一个窗口受理、部门并行办理”,实现房屋交易与不动产登记的有效衔接。各地年底前全面完成房屋登记资料移交。

      打开支付宝,经纬君并没有在首页看到“租房”的入口。要在首页搜索框中输入“租房”后,才会出现“租房”应用,这倒是跟微信小程序的使用方法类似。

      九星里的这套挂牌石库门房子也在杭州市历史建筑的保护名单之上。

      上海住房租赁新政指出,上海市将通过依法保护承租人稳定居住权、落实税收优惠、提高住房公积金使用效率、完善引进人才租房补贴政策、提升租赁住房生活配套功能等多种措施,着力构建超大城市租赁宜居生活。

      今年3月北京市发布购房新政,曾经有贷款记录的购房人在北京购房时,首付比例将提高。新政出台后,有些购房人无力承担提高的购房款,一些购房合同不得不解除。通州区一房主在与购房人解除合同后,认为自己蒙受了损失,理应得到购房人交纳的定金。购房人将房主诉至通州区法院,法院审理后认为,合同解除符合法律中的情势变更原则,合同双方均无需承担对方损失责任,判令房主返还给购房人定金。

      值得注意的是,在住户部门中长期贷款增速回落的同时,住户部门短期贷款的增速却明显上扬。根据央行的数据,今年9月末,住户部门短期贷款同比增速达38.11%,增速较年初时上升17.85个百分点;前三季度住户部门短期贷款新增14926亿元,较去年同期多9428亿元,达到去年同期增加规模的将近3倍,并达到去年全年增量的1.5倍。海通证券宏观首席分析师姜超称,去年下半年以来银行房贷额度逐渐受限,部分居民购房贷款或借道短期消费贷款完成,导致居民短贷高增长。