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    陈冠希被炸死?原是网友PS恶搞(图) 恶搞PS第四十九期

    2019/3/24 11:05:51

      3月,广州二手楼市交投开始回暖。阳光家缘网站近日公布数据统计,3月广州二手住宅市场网签恶搞PS第四十九期交量已超过8200套,较2月份的3198套上升明显。值得一提的是,3月广州一手商铺和写字楼也都开始进入回暖期。与此同时,3月写字楼租金仍持续上升,环比和同比分别上涨0.45%和2.53%。

      对于那些没能在调控政策出台之前脱手出售的投资客来说,低价出售或是继续出租是他们必须面对的一个选择。

      白沙限购

      业内人士透露,一些看起来“高大上”的广告语,背后蕴含着另外的“潜台词”。例如:“稀缺楼盘,坐拥宁静”可能是“项目比较偏僻,周边人气不足”;“千亩大盘,成熟社区”可能是“开发周期比较长”;“湖景洋房,水景园林”可能是“小区里可能有个小水坑,坑边可能有围栏”。

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      我爱我家市场研究院院长胡景晖分析表示,6月份,全国新房、二手房上涨城市数量较多,一是上半年重点城市刚性需求回归,市场在2017年的低谷上有所回温;二是海南自由贸易港、人才新政等政策频出,客观上提高了楼市的热度;三是上半年许多城市新房放量少、供应不足,供需失衡推动了价格的上涨。

      资金链紧绷由来已久,但原因不单单是房企销售回款速度变慢。部分房企此前依靠发债缓解资金压力,但当融资渠道越来越窄,已有多家房企发债中止。

      租约周期长,住着更踏实

      杭州市住房保障和房产管理局近日发布新规,自持商品房屋对外出租单次租期不得超过10年,单次收取租金的期限不得超过1年,企业不得以租代售、变相销售自持商品房屋使用权。

      在华润置地的业务谱系中,作为投资物业的商业地产业务正变得越来越重要,并成为抵抗行业风险的重要资产。

      货币化安置是说拆迁之后不给房子给现金,拆迁户自己再去买房子,以后这种安置方式可能会变少。

      如果北京“限竞房”实施摇号,将会采取哪种方式呢?业内预测将会向刚需、无房户倾斜。有不具名的业内人士指出,摇号已经达成共识,但是有争议的点就是刚需是否优先。在他看来,刚需优先选房可能性很大。

      针对二手房交易中出现的个别住宅拆分炒卖现象,今天北京市住房和城乡建设委员会、北京规划和国土资源管理委员会联合下发《关于加强国有土地上住宅拆分管理的通知》,明确住宅不得拆分炒卖,平房的规划审批和不动产登记不再明确间数。

      根据西安市房管局出台的商品住房销售管理相关规定,在采取公证摇号方式公开销售的过程中,由公证机构全程“监督”,而非同样实行摇号的上海、南京等城市所规定的“主持”,且摇号软件由谁决定,亦无明确要求。如此规定,也导致此次西安“南长安街壹号”房产项目销售过程中,作为公证机构的陕西省西安市汉唐公证处虽有监督,但在实际过程中,依旧出现“相关工作人员涉嫌破坏计算机信息系统犯罪”的行为。

      但因“回天”区域内规划主要为居住区,产业配套少之又少,形成了早出早归钟摆式的人流现象。目前区域居住的人口已经超过80万人。作为城市化过程中形成的大型居住区,近年来交通拥堵、公共服务配套设施不足等问题日趋严重,这些十分突出的“大城市病”都是购房者在意的因素。

      上海易居房地产研究院智库中心总监严跃进向记者表示,未来,若部分城市楼市房价出现反弹迹象,调控政策则会相应加码,监管层对房地产去杠杆、抑投机的态度很坚决,并会体现在行动上。

      大学毕业的第四年,薪水终于涨到可以承担得起房贷的水平,“即便我每天加班,经常极度疲惫,想到可以买房,还是很开心,这几年没白辛苦。”

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      购房者仍以本地居民为主

      天津市国土房管局相关负责人介绍,此次调整为保证租房补贴收入准入线与城市居民可支配收入增幅保持联动,避免原符合条件的家庭因收入合理增长而被“挤出”补贴范围。据统计,近年来,天津市租房市场租金水平稳步增长了10%左右,此次将廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴标准同步上调10%,使租房补贴与市场租金水平相适应,进一步加大保障力度。

      在住房公积金贷款方面,长沙将实行差别化公积金贷款制度,家庭购买第二套房贷款比例不低于60%。住宅用地供应实行商品住宅用地和安居型住宅用地挂钩,安居型住房供给比例不能低于60%,且优先供应刚需购房群体,采取限价房方式供应。

      国开行各地PSL审批是否回收总行?新京报记者从国开行某分行内部人士获悉,国开行上周已经给各个分行发布了工作通知,将所有棚改合同审批权限上收总行,由总行审批,“如果发通知的当天分行还在审批,就算越权审批”。

      富力方面表示,上述收购事项在不同战略层面均具高度吸引力,收购对价与账面净值相比属大幅折价,同时成熟酒店组合将为持有人带来稳定收益。从财务角度来看,该收购具有明显增值效果,带来一次性收益131亿元并将大幅增加未来数年来自酒店的收益。2018年富力地产将继续整合酒店资产组合,提高经营效率及每间酒店的收益贡献,实现利润最大化。

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      连续摇号的新盘

      成交方面,一季度成交量呈上扬趋势,整体成交量较去年同期增逾三成,各线成交量同比均增。1至3月,全国300个城市共成交土地5362宗,同比增加19%;成交面积24140万平方米,同比增加32%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)1664宗,同比增加9%;成交面积8415万平方米,同比增加21%。

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      市房管局提醒,申请人才公租房、保障性住房全程不收费,所有收费代办均为违法行为,一经发现,严肃惩处。

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      对不少年轻人而言,租房是个“斗智斗勇”的活儿:黑中介不靠谱,找房源麻烦,假房东越来越多,维修拖延,租金随意上涨,各种理由拒退押金……有人说,租房“套路深似海”。

      5成以下首付占比超50%

      综合来看,本轮房地产调控已经取得了阶段性成效,在保持政策连续性和稳定性的基础上,在坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位的基础上,今后的调控手段和调控目标会有微调。未来,如果住房制度改革和房地产长效机制没有取得实质性进展,如果广大人民群众还没能得到安居宜居,放松房地产调控就是不切实际的幻想。熊园

      德国联邦统计局数据显示,在德国,只有约50.4%的家庭居住在自有住房中,49.6%的家庭租房居住。尽管经济高度发达,德国的房地产价格也因租赁市场发达、租房比较高、整体供给充足、供需基本平衡而在欧盟中处于中低水平,而且房地产市场维持着长期稳定。

      2014年,合景泰富权益预售总额约为205亿元,完成210亿元全年销售目标的97.62%;2015年,合景泰富销售202亿元,完成全年目标的89.78%;2016年,合景泰富以超出3亿元的表现勉强压线223亿元的年度业绩目标。

      记者注意到,符合地方政府招商引资等地方性扶持政策,是华大基因获得政府补助的主要理由之一。以2016年为例,重庆市渝北区人民政府为华大基因发放落户补贴500万。天津市财政局还为华大基因提供了172万的租房补贴。

      严跃进认为,涨幅较大的城市有补涨或炒作的因素存在。

      此外该文件还指出,集体土地上的住房不计入自有产权住房套数;拍卖取得住房的,须执行住房限购、限售政策,取得的住房计入自有产权住房套数;共有人之间的份额买卖不属于限购范围,但取得的份额纳入限售范围,须取得不动产权证后满3年方可转让。

      记者调查发现,今年以来,房屋租赁市场出现租金上涨较快,长租公寓高端化等问题,消费欺诈、“黑中介”等乱象也屡禁不止。业内人士建议,政府在加大市场整治力度的同时,应尽快完善相关法律法规,并出台配套扶持政策。

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      其次,此政策有效预防了炒房现象再次发生。由于通过公司购房往往非自住型需求,而刚需购房者名下有公司的情况不多见,反而是炒房者多借助公司买房来操作;最后此举有利于平衡市场供求。

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      “调控最严格的15个城市中,仅天津轻微上涨。”中原地产首席分析师张大伟表示。

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      6月能取证、卖房,这或许是每一家房企北京区域负责人,最期望的事。

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      《每日经济新闻》记者注意到,不少业内受访人都表达了相似的观点:房企年度目标不仅是口号,更大程度上可以体现一家企业对行业发展、自身策略的判断,能侧面体现整个行业当年的发展局面。2018年战火已燃,房企竞速之间又将展示出怎样的行业新态势?

      好租与否看离地铁的远近“连续花了好几个周末在宋家庄附近看房,现在好的房源十分抢手。”郑文在南三环附近找到一份工作,但至今还没有租到满意的房子。多家房地产经纪人告诉北青报记者,刚毕业的大学生往往选择和同学一起租房,他们青睐的“好房源”,主要指离地铁站很近的,房子最好是两居室或一居室,周围还要有很多可以点外卖的店铺,这样的两居室在宋家庄的租金大概在6000元-7500元/月。并且,在毕业季带动下恶搞p图软件下载整体租赁成交量提升10%左右,优质租赁房源更少了。

      昨日,上海易居房地产研究院研究员詹亦凡在接受《证券日报》记者采访时预计,下半年,房地产市场的政策走向将与上半年保持连贯性,以紧为主,并且在部分城市有升级的可能。究其原因,一方面监管层多次强调要落实“房住不炒”的政策定位,并表态房地产调控目标不动摇、力度不放松,且6月底七部委明确发文要在下半年联手整治30城地产乱象;另一方面,从客观来讲,上半年的调控政策也为市场带来了一些新的问题,因此,有调整改进的空间。

      与海南几乎同时发出收紧调控信号的,还有东北各地。

      链家研究院数据显示,2017年的“3·17新政”结束了北京房价连续17个月上涨的势头,随后价格出现连续9个月的下跌,累计跌幅15%左右。2018年3月北京二手房均价为58527元/平方米,与2016年12月的水平接近。目前,北京二手房房价似乎出现了企稳迹象,1月房价环比上涨0.3%,2月环比下跌0.5%。

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