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    印媒:中国大学生迅速增多导致就业难 大学生就业难

      “数据传递了一个重要信号,一线城市(北上广深)房价实现32个月来首次同比负增长。”易居研究院研究总监严跃进告诉中新社国是直通车。

      雷先生和阿林遇到的情况并非个例。同为2015年到中山工作的李先生和王小姐既是同事,也同租住在东区蓝钻星座的单身公寓,月租金1400元,由于是商业性质公寓,水电价格较高,每月加上水电物业总费用超过1700元,“那会儿刚毕业,收入比较低,感觉有一定压力”。李先生笑言:“住了一年半,房东并未提出涨租,距离单位比较近,慢慢也就习惯了。”

      “泛城区部分项目近期价格的确有所下调。临近年终财务结算节点,部分上市开发商为了冲业绩,会推出各种优惠政策。”在合富辉煌中山市场研究部经理谢仲娟看来,今年末至明年初这3个月多月的时间,对刚需购房客来说,可能是较好的出手时机。“从基本面看,调控趋势不会在短期内结束,但中山房价仍存在上扬空间。”

      这一点,在后来多地地方两会上有诸多落实。北京、上海两地在明确调控不动摇、不放松的基础上,在租赁市场政策方面均多加布局。

      据了解,房企公司债今年到期压力大,叠加融资困难,非标融资重重受限,房企资金周转面临压力。“不排除一些信用事件发生。”一位业内人士表示,2015年和2016年发行债券甚至加杠杆融资拿地的部分中小房企,面临加速推盘亏钱、不推盘债务滚动困难的难题,部分开发商可能选择通过出售资产、联合开发缓解流动性压力。

      针对第二套改善型住房方面,按照公积金管理中心的规定,认定为第二套改善型住房的,公积金贷款利率调整为同期首套住房贷款利率的1.1倍;家庭最高贷款额度调整为80万元(个人最高额度调整为40万元),有补充公积金的调整为100万元(个人调整为50万元);公积金贷款首付款比例,普通住房不得低于50%;非普通住房不得低于70%。

      高速发展的城市化进程给广州这样的一线城市带来了大量的外来人口,外来人口涌入带来了住房、教育、医疗等一系列需求,而我国户口制度决定了只有成为“城里人”才能更加充分地享受社会福利,因此就目前而言,租房并不能给予城市新居民较多的安全感。

      泰禾集团1月10日宣布发行去年获准在境外发行的10亿规模美元债,首期发行4.25亿美元。其中3年期的年息为7.875%,5年期的年息为8.125%,每半年支付一次。并且泰禾集团将提供无条件及不可撤销的跨境担保。富力集团1月5日公告指出,公司与高盛订立认购协议,额外发行2023年到期的5年期1亿美元优先票据,票息为5.875%。

      中国铁建理想家位于北京市大兴区黄村镇兴华大街的地块就属于二类居住用地,出让条件为企业自持商品住房面积为该宗居住用途建筑面积的100%——即企业必须全部持有该地块,无权转让产权。

      近期发现有些房地产开发企业、中介机构和社会人员,散布可以为非本市户籍人员办理在本市缴纳社保和个人所得税证明,以及通过积分落户和人才引进方式办理“红印户口”等虚假信息,以此在本市购买住房,骗取钱财,提醒广大非本市户籍人员谨防上当受骗。如发现提供虚假证明材料购买住房的,将取消购房资格,并列入严重失信人员名单;涉嫌违法犯罪的,移交公安机关处理。综

      12月20日,中央经济工作会议对2018年楼市调控指明了方向。会上提出,要完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。就业难/p>

      33年的时间里,王石治下的万科从一家名不见经传的小公司,成长为房地产业的全球龙头,并跻身“世界500强”行列。但这个并未控股万科的创始人,其实已注定了未来终将离开的结局。

      根据中原地产统计,截至11月21日,北京供应住宅用地76宗,规划建筑面积1049.99万平方米,同比上涨318%,创最近4年新高。同期,北京实际成交宅地70宗,规划建筑面积951.9万平方米,同样为最近4年来新高。

      目前,传统房地产行业存在房源虚假、房源与用户匹配度不高等痛点,而互联网行业的进入,将有望对这些痛点进行改良。同时,从互联网巨头战略来看,万亿级的租房市场,是必争之地,在沉淀了大量用户之后,也会对支付、信用、金融等业务产生新的支撑。

      国有大行纷纷抢滩住房租赁市场

      罪与非罪如何判断

      三是保持住房调控政策的总体延续性与稳定性。中国城市住房市场的长期供求矛盾仍然存在,房价稳定来之不易。应保持住房调控政策的总体稳定,避免放松后房价迅速反弹。

      第四,“分清中央和地方事权,实行差别化调控”。在陈志看来,“分清事权”指的是中央定调控原则、方向和实现目标,地方政府应根据本地区市场的具体情况作相应的调整,而不是简单地根据中央政策制定“一刀切”的政策,要根据实际市场状况实行“差别化调控。”

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      成都:首批国有租赁房源上市 每月租金600元起

      除了建设银行,工商银行、中信银行、中国银行也纷纷宣布进军住房租赁市场。10月30日,中信银行宣布与碧桂园集团合作,提供300亿元长租住宅保障性基金。11月2日,中国银行厦门分行与厦门市国土资源和房产管理局签署住房租赁战略合作协议。11月17日,工行广东省分行营业部与广州市住房与城乡建设委员会签署战略合作协议,将投入5000亿元助力广州住房租赁市场,与越秀集团、珠江实业携手打造“金融+地产+运营”合作新模式。类似建行的“按居贷”,工行广东省分行也推出了向借款人发放用于支付房屋租金的金融产品“租e贷”,不管借款人租赁政府公租房、开发商持有的住房(含商住两用房),还是其他社会房源,均可向工行申请贷款。此外,中国银联也宣布与武汉、沈阳、大连等地的住房保障和房屋管理局签署住房租赁服务平台合作协议,以综合支付服务为基础,为住房租赁市场参与各方提供各类金融产品发布、申请与撮合等普惠金融服务。

      中国网财经1月5日讯 万科旗下商业地产平台印力商用置业有限公司今天宣布,联合万科企业股份有限公司、Triwater Asset Management Holdings Limited(“Triwater”),通过各自旗下全资子公司联合与凯德集团全资子公司凯德商用达成协议。根据协议,三方将联合收购凯德集团旗下全资子公司凯德商用在中国国内的20家购物中心项目公司的100%股权并承接相应的负债,交易对价为83.65亿人民币。上述股权交易的完成仍需取得中国政府相关部门的监管审批。

    长沙

      松山湖实行差别化地价管理。南方日报记者 孙俊杰 摄

      据介绍,本次检查对存在问题的宗地逐宗整改,目前已经对一半以上违约宗地制定整改措施。

      12月7日,保利地产发布11月销售情况,该月公司实现签约金额364.06亿元,同比增长137.41%。这是公司今年前11个月里第二个单月销售额超过300亿元的月份,仅次于6月份的381.04亿元。今年1月至11月保利地产累计实现签约金额2742.74亿元,同比增长45.16%。虽然距离3000亿仍有200多亿之遥,但按照目前的供货和销售力度来看,保利仍有望冲入“3000亿俱乐部”。

      具体来看,报告仍强调“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。

      取得预售许可、现售备案后,房地产开发企业应在企业网站、商品住房销售现场分别公示本批次用于棚改货币化安置住户和普通购房人的房源数量,公示时间至开盘销售结束时止。房地产开发企业在向房产行政主管部门提交名册前,应确保初始登记名册和通过购房资格核验的名册中同一登记购房人信息一致,不得变更或增减登记购房人信息。购房资格核验结束后,房地产开发企业应及时在企业网站、商品住房销售现场公示《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》(包括初始登记名册和通过购房资格核验的名册)。

      2018年,楼市分类调控政策在地方得到落实,兰州成为此轮调控来首个松绑限购城市。1月5日,兰州市发文对部分区域取消限购,继续限购区域则取消限购社保、纳税证明。同时,进一步强化价格备案制度,实行住房限售措施,并于2018年1月8日起正式实施。

      1月15日,中国金茂控股集团有限公司发布公告称,于2018年1月13日,中化、中国金茂及配售代理订立配售协议,按配售价每股配售股份3.7港元购买(倘未能成功则自行购买)配售股份。

      从9月份开始,兰州楼市开始冷却,成交面积、成交金额逐步下滑。统计数据显示,2017年前11个月销售面积与2016年相比还有近30%差距,而成交金额差距是12.58%。

      住房和城乡建设部有关负责人表示,2018年,将毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,毫不动摇地坚持房地产市场调控目标,毫不动摇地坚持调控政策的连续性稳定性,严格落实各项调控政策措施,严厉打击各类违法违规行为,坚决遏制投机炒房。

      在顾云昌看来,像北京、上海这类重点城市,一时还不会放松。但具体到每个城市,又有所不同,如在调控政策相当严的地方,采取一些松绑政策的可能性是存在的。

      “坚持调控目标不动摇、力度不放松”,住建部明确,要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,继续严格执行各项调控措施。

      对于首付分期和免费更名一次,其实都是变相的促销方法,看似是购房人占了便宜,实际最大获益者还是开发商自身,既解决了资金问题,又把风险转嫁给了购房人。尤其是免费更名,需要购房人自行去找接盘者,如果找不到,即便承诺免费更名10次也没有任何意义。同时,由于3年时间并不算短,如果中间再出台其他政策,例如社会保险缴纳证明期限更严格,购房人将处于非常被动的位置。

      盈利之难和资产升值

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      ——“居家养老”、“社区养老”成关键词

      据国家统计局网站最新发布的2018年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况。今年前2月,全国房地产开发投资10831亿元,同比名义增长9.9%。而在销售一端,商品房销售面积14633万平方米,同比增长4.1%,增速出现回落。

      海南省住建厅近期也表示,今年将继续加强市场调控和监管,控制住宅建设总量,力争全省房地产开发投资同比增长约10%。同时商品房销售面积同比下降10%左右,逐步保持合理销售规模。海南省住建厅厅长霍巨燃强调,要加快培育和发展住房租赁市场,建立租购并举的住房制度,从2018年起每年下达租赁型住宅建设计划时要明确租售比例。

      据中原地产研究中心统计数据显示,从2017年10月份以来,在短短3个月时间内,全国有近20个城市与地区发布了引进人才的新政策,包括南京、兰州、合肥和郑州等城市。

      华为员工住房精装修每平方米8500元 五年内不得转让或出租

      上海市市长应勇说,加快培育发展住房租赁市场,稳妥有序推进商业办公项目清理整顿;北京提出,发展住房租赁市场特别是长期租赁,推进集体建设用地建设租赁住房;安徽则聚焦租赁住房保障,要求实行公租房实物配租和租赁补贴并举;河南提出,支持郑州开展培育和发展住房租赁市场试点,强化公租房保障。

    109.4

      规范为每一栋建筑物房屋赋予了“身份证号码”,形成了社会管理参照物。“身份号码”同时关联了不同行业标准的房屋地址以及习惯用语等非标准地址,市民通过输入房屋地址的俗称、简称就可以简单快速地检索到该房屋的标准地址以及电子地图上的具体位置。

      判决书显自费飞行员就业难,2006年,赵晋准备在天津河北区开发君临大厦时,结识了当时分管城建的河北区副区长崔志勇和河北区建委副主任杜某。赵晋和杜某认识不久后发展成为男女朋友关系。之后,赵某与崔志勇见面,大多是通过杜某来约请吃饭。

      从北京副中心的通州运河CBD出发,沿通燕高速向东驶过潮白河,约20分钟即达环京置业第一站燕郊镇。

      记者发现,昨天启动登记的项目位置不错,均位于四环旁。

      笔者认为,坚持“房住不炒”,有必要对居民部门杠杆率进行抑制,并有效引导房地产市场预期。在坚持房地产市场“分类调控、因城施策”的基础上,基于对区域性住房供求关系的深入准确把握,需要及时对终端金融需求进行相机调整,对住房炒作行为在金融端切实形成有效挤压,同时最大程度避免对刚性住房需求的误伤。

      根据农汇网与庐阳区政府签署的合作协议,双方将在这里建设“农汇民宿(合肥庐阳)闲置农房云平台”,把农村空置住宅信息推到线上,探索建立闲置农房民宿开发标准,为未来在全国范围内复制推广“共享农房”做准备。

      12月8日,中央召开会议分析研究了2018年的经济工作。会议特别强调“加快住房制度改革和长效机制建设”。这既是推动经济高质量发展的现实需求,也是防范化解重大风险的迫切需要,同时也是发展房地产市场的当务之急。

      竞价成功的个人或机构,应当在五个工作日内与国有公司签订租赁合同,逾期则视为无效,租赁合同签订完成并按合同约定交清费用后,即可按双方约定的交房日期租住所竞得的房源。想要提前看房的市民,也可拨打该套房源所留电话预约。

      确实如此,正如股票市场,熊市也会有牛股。2017年,楼市出现了诸如中国玺、中骏天宸、泰禾丽春湖院子、华润城、华侨城和园等一房难求的“神盘”。而他们热销的最重要的原因,无一例外是销售价格由于政策限价而远远低于他们周边楼盘价格。至于属于保障房范畴的限价房,则即将成为历史,自住商品房将成为它的替代者。

    99.8

      以兰州为例,据房天下统计数据显示,2015年兰州土地成交金额125.24亿元;2016年土地成交金额达到124.89亿元。2017年兰州市土地成交金额仅为66.68亿元,相比前两年几近腰斩。

      北京市房地产法学会副会长赵秀池8日告诉《环球时报》记者,这三个城市的房产新动向不能解释为全国房产调控的转向,因为这三个城市目前仍在执行中央分类调控、因城施策的调控方针,各地会因市场供需变化的不同而表现出调控政策的差异性。“中央正给予地方政府更多的自主权,以后这样的调整会越来越多。”赵秀池说,对于全国房地产而言,“房子是用来住的不是用来炒的”调控方向不会改变,也只有这样才能让房价平稳,让房地产市场更健康地发展。

      构建长租闭环

      对此,同策研究院表示,在今年银行信贷紧缩、成交量普遍下滑的持续影响下,短期内确实令这些“地王”尚未开建便已“被破发”,或难以以盈利方式推盘入市,高昂的地价和趋稳的房价将形成尖锐矛盾,让绝大部分地王项目亏本。

      在2018年到来之际,多个国有银行陆续“抢滩”住房租赁市场。

      “从去库存政策看,楼市去库存第一阶段基本完成。全国除了东北、西北等少数城市,大部分城市库存已经进入良性周期。”张大伟认为,目前很多城市去化周期均在12个月以下。

      安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示,利用集体建设用地建设租赁住房,是多渠道发展租赁市场的重要举措。一方面从源头上盘活了较大规模的土地存量,并且在提高集体土地利用率的同时,还能增加集体组织及农民的收入;另一方面,能增加租赁住房供应量,从供应端稳定市场预期。

      据广州市住建委网站公布数据统计,2017年前10个月海珠、越秀、白云这三个区的二手住宅成交量分别为16639套、12771套和13749套,区域内楼市成交当中,二手房占比均超九成以上,而2017年前10个月天河、荔湾两区的二手住宅成交量,分别为12841套和9370套,二手房成交占比也高达八成以上。

      我们常说开发商对市场的反应是最敏感的,不难看出,日益壮大的女性购房力量已经开始引起开发商们的重视。据《广厦时代》和58同城安居客共同研究调查的报告显示,有购房计划的女性中,52.5%是职场白领,这些经济独立的女性在购房决策上更是掌握着绝对的话语权。调查数据显示:在购房过程中,65.2%的女性意见起到了决定性作用,28.4%的女性在购房上提供了参考意见,只有6.4%的女性在买房决策上被忽视。